【平塚市 外壁塗装事例】ローン活用で外装メンテナンス｜コーキング打ち直しで防水性を回復

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ご相談の背景

平塚市にお住まいのお客様より、
「外壁塗装とコーキングの打ち直しを検討している。ローンも利用したい」
とのご相談をいただきました。

現地調査の結果、外壁の塗膜劣化に加え、コーキングのひび割れ・硬化が見られ、防水性能が低下している状態でした。
そのため、外壁塗装＋コーキング打ち直しを中心とした外装リフォームをご提案しました。

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施工前

外壁は色あせや防水性能の低下が見られ、目地のコーキングも劣化が進行。
このままでは雨水の侵入リスクが高まる状態でした。

屋根についても軽度の劣化が見られたため、塗装によるメンテナンスが必要な状況でした。

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施工後

外壁はフッ素塗料で仕上げ、美観と耐久性が向上。
コーキングはすべて打ち直しを行い、防水性能をしっかり回復しました。

屋根や付帯部もあわせて施工することで、建物全体の保護性能が向上しています。

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施工の内容

工事内容	外壁塗装・コーキング打ち直し・屋根塗装・付帯部塗装
施工内容詳細	足場設置／高圧洗浄／養生／コーキング撤去・打ち直し／外壁塗装／屋根錆止め・塗装／雨樋・軒天塗装／基礎保護施工
使用材料	カブールサーフEPO、GWマイティフッソ、ガイソールーフガードフッ素、シーリング材
施工期間	約10〜14日間

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工事の費用

項目	内容	金額
共通工事	足場設置／高圧洗浄／養生シート	¥226,000
外壁工事	カブールサーフEPO／GWマイティフッソ	¥464,000
屋根工事	錆止め施工／ガイソールーフガードフッ素	¥66,500
付帯工事	雨樋・軒天塗装／コーキング施工／基礎ストーンプラスなど	¥366,000
合計		¥1,122,500

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施工担当者からのポイント

外壁塗装とコーキングはセットで考えることが重要です。

塗装だけを行っても、コーキングが劣化していると防水性能は十分に発揮されません。
今回のように同時施工することで、長持ちする外装になります。

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今回のような工事が必要となるサインは？

• 外壁の目地にひび割れがある
• コーキングが硬くなっている・剥がれている
• 外壁の色あせが気になる
• 築10年以上経過している
• 外壁塗装を検討している

このような場合は、コーキングの状態も必ずチェックが必要です。

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平塚市で外壁塗装・屋根工事ならガイソー平塚店にお任せください！

ガイソー平塚店では、塗装だけでなくコーキングや下地まで含めたトータル提案を行っています。

ローンのご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。