【平塚市 外壁塗装】タイル外壁の塗装費用は高い？

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平塚市でのタイル外壁塗装費用目安

工事内容	塗装仕様	単価	30坪住宅の目安費用	耐久年数
クリア塗装（保護コート）	高耐候透明塗料	約3,800〜4,500円/m²	約120〜135万円	約10〜12年
タイル目地補修＋塗装	ひび割れ補修・吸水防止材塗布	約4,200〜5,000円/m²	約130〜160万円	約12〜15年
超低汚染型フッ素クリア	高級仕上げ仕様	約4,800〜5,500円/m²	約145〜170万円	約15〜18年

足場・洗浄・補修・3回塗りを含む。

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タイル外壁が高くなる3つの理由

下地補修が必要

タイル自体は硬いが、背面のモルタルや目地にクラックが入りやすい。
下地補修・高圧洗浄・浸透シーラー処理など、下準備に手間がかかる。

特殊塗料を使用

一般の塗料では密着しづらく、専用のクリア塗料（例：UVプロテクトクリア、リファインクリアSi）を使用。
塗料単価が高く、仕上がりも職人の技量に左右される。

塩害・白華対策が必要

平塚市の海沿い地域では、塩分を含んだ水分が目地に染み込みやすい。
防水コートと撥水剤のダブル仕様で施工するケースが多い。

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平塚市の施工事例

花水台のO様邸（タイル外壁・築20年）

　工事内容：クリア塗装＋目地補修
　費用：138万円（UVプロテクトクリア使用）

タイルの色をそのまま残したいとの希望でクリア塗装を採用。光沢のある仕上がりに。

龍城ケ丘のI様邸（海沿い住宅）

　工事内容：防水下地処理＋フッ素クリア塗装
　費用：158万円（リファイン1000MF-IR使用）

白華現象対策として防水プライマーを2回塗布。塩害地域仕様で長持ち。

岡崎のS様邸（部分タイル仕様）

　工事内容：サイディング塗装＋タイル部撥水コート
　費用：122万円（アレスダイナミックTOP＋撥水剤）

サイディングとタイルの色調を合わせ、美観性を維持。

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タイル外壁に使われる主な塗料

塗料名	メーカー	種類	耐用年数	特徴
UVプロテクトクリア	日本ペイント	アクリルシリコン系	約12年	光沢感・防汚性◎
リファイン1000Si-IR	アステックペイント	シリコン系	約15年	超低汚染・遮熱効果
アレスダイナミッククリア	関西ペイント	ラジカル制御型	約14年	紫外線・塩害に強い
フッ素クリアEX	エスケー化研	フッ素系	約18年	高光沢・高耐候性

花水台や龍城ケ丘など潮風の影響が強い地域では、リファイン1000Si-IRが人気。

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費用を抑える3つのポイント

1. タイルを全塗装ではなくクリア塗装にする
   → 下地が健全なら、色を活かして約15万円以上節約可能。　
2. 外壁全体の塗装と同時施工
   → 足場共用で10〜15万円のコストダウン。
3. 白華対策を事前に行う
   → 高圧洗浄＋防水下地で再発リスクを軽減。長期的な再補修を防げる。

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専門家コメント

「タイル外壁は“塗装しなくても大丈夫”と思われがちですが、実際には目地の防水切れや下地のひび割れが進行しています。
クリア塗装はタイルの風合いを保ちながら防水性を高められるため、外観と性能の両立が可能です。
平塚市では塩害と湿気の影響が強いため、下地洗浄と浸透シーラーの2工程を確実に行うことが長持ちのポイントです。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

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FAQ（よくある質問）

タイル外壁でも塗装は必要ですか？

目地や下地の防水性を維持するため、約10〜15年でのメンテナンスが推奨です。

クリア塗装とは何ですか？

タイルの色・模様を残したまま保護する透明塗料のことです。

色を変える塗装は可能？

可能ですが、タイル表面の凹凸で仕上がりがフラットになりすぎることもあります。

白華（エフロ）を防ぐには？

高圧洗浄と防水プライマーで下地処理を行うことが重要です。

タイルの浮きや欠けも直せますか？

はい。部分張り替えや樹脂注入で補修可能です。

施工期間はどのくらい？

30坪住宅で約10〜14日が目安です。

海沿い住宅におすすめの塗料は？

フッ素系やリファインシリーズなど耐塩害タイプが最適です。

クリア塗装は何回塗り？

通常は2回塗りですが、防水強化の場合は3回塗りにします。

塗装前の洗浄は重要ですか？

非常に重要です。汚れや白華を残すと塗膜が密着しません。

平塚市でタイル塗装を依頼するなら？

タイル専用塗料の施工実績がある業者を選びましょう。

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まとめ

• 平塚市のタイル外壁塗装は約120〜160万円前後
  
• クリア塗装で外観を維持しながら防水性をアップ
  
• 塩害・白華対策を同時施工で長寿命化
  
• 下地補修と高圧洗浄を丁寧に行うことが重要
  

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