【平塚市 外壁塗装】水性塗料と油性塗料の価格差とは？

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水性塗料と油性塗料の基本比較

項目	水性塗料	油性塗料
主成分	水	有機溶剤（シンナーなど）
臭気	ほぼ無臭	強い（乾燥時に発生）
乾燥時間	やや遅い（気温依存）	速乾性が高い
耐久性	約10〜13年	約12〜17年
価格（㎡あたり）	約2,300〜3,200円	約2,800〜3,900円
メリット	安全・環境配慮・低臭	密着力・防水性・耐久性に優れる
デメリット	湿度に弱い	臭気・価格が高い

耐久性重視なら油性、環境・臭気を抑えたいなら水性が◎

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平塚市の費用相場比較

建坪	外壁面積の目安	水性塗料費用	油性塗料費用	差額目安
25坪	約150㎡	約85〜95万円	約95〜110万円	＋10〜15万円
30坪	約180㎡	約95〜110万円	約110〜125万円	＋10〜15万円
35坪	約210㎡	約110〜125万円	約125〜140万円	＋15万円前後
40坪	約240㎡	約125〜140万円	約140〜160万円	＋15〜20万円

足場・洗浄・下地補修・3回塗りを含む。

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平塚市で油性塗料が選ばれるケース

海沿い・潮風地域（花水台・龍城ケ丘など）

塩害・湿気が多い環境では密着性と防水性の高い油性塗料が有利。

築20年以上の外壁

劣化した旧塗膜にもしっかり密着し、ひび割れ・剥がれを防止。

屋根・鉄部・付帯部塗装を同時に行う場合

油性塗料は金属や屋根素材への密着性が抜群。

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平塚市で水性塗料が選ばれるケース

住宅密集地・マンションなど臭気に配慮したい現場

水性はほぼ無臭で、施工中に近隣への影響が少ない。

新築・塗り替え2回目以内の外壁

下地が良好な状態では、十分な耐久性と美観を維持可能。

室内温度上昇を抑えたい住宅

遮熱機能付き水性塗料を選べば夏の冷房費を削減できる。

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平塚市で人気の塗料シリーズ

分類	メーカー	商品名	特徴
水性	日本ペイント	パーフェクトトップ	コスパと防汚性の両立
水性	アステックペイント	シリコンREVO1000-IR	遮熱＋高耐久仕様
油性	関西ペイント	アレスダイナミックTOP（弱溶剤）	紫外線・塩害に強い
油性	エスケー化研	プレミアムNADシリコン	高密着・耐久タイプ

平塚市では弱溶剤型（低臭タイプ）の油性塗料を選ぶ方が増加傾向。

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平塚市での施工実例

富士見のK様邸（30坪・築25年）

　使用塗料：油性シリコン（アレスダイナミックTOP）
　施工費：118万円。
　→ 潮風の影響を受けにくく、塗膜のツヤが長持ち。

岡崎のT様邸（25坪・築15年）

　使用塗料：水性パーフェクトトップ
　施工費：92万円。
　→ 低臭・高光沢仕上げでご近所から好評。

花水台のS様邸（35坪・海沿い）

　使用塗料：弱溶剤フッ素タイプ
　施工費：138万円。
　→塩害対策として高密着塗料を採用。

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導入時の注意点

1. 下地状態を確認して選ぶ
   　→ チョーキング・剥がれが多い場合は油性が安心。
   　
2. 施工時期にも注意
   　→ 水性塗料は湿度が高い梅雨時期には乾燥しにくい。
   　
3. 臭気対策は事前説明を
   　→ 油性塗料を使用する際は、施工前に近隣説明を行うのがマナー。

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専門家コメント

「水性塗料・油性塗料には“どちらが優れている”というよりも、環境と下地に合うかどうかが重要です。
平塚市では海風・湿気・塩害の影響を受けやすいため、鉄部や沿岸部では油性塗料のほうが安心。
一方で、住宅密集地や一般住宅では水性塗料の安全性・低臭性が評価されています。
見積もりでは“塗料の種類”を明記して比較することが大切です。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

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FAQ（よくある質問）

水性と油性、どちらが長持ちしますか？

一般的に油性の方が2〜3年長持ちします。

価格差はどのくらい？

30坪住宅で10〜15万円ほど油性が高くなります。

臭いは気になりますか？

油性は溶剤臭がありますが、弱溶剤タイプなら軽減できます。

環境にやさしいのは？

水性塗料です。VOC排出量が少なく安全性が高いです。

海沿いではどちらがいい？

防錆・防水性の高い油性塗料が向いています。

冬でも施工できますか？

水性は低温に弱いため、冬は油性塗料が安定します。

耐候性に違いは？

油性塗料の方が紫外線に強く、ツヤが長持ちします。

見積書に種類が書かれていません。どうすれば？

業者に「水性ですか？油性ですか？」と確認しましょう。

外壁と屋根で塗料を分けてもいい？

可能です。屋根は油性、外壁は水性という組み合わせもあります。

どちらが人気ですか？

平塚市では低臭・環境配慮型の水性塗料が主流です。

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まとめ

• 平塚市の外壁塗装では油性塗料が水性より10〜15万円高め
  
• 耐久性・防水性＝油性、有害性・臭気対策＝水性
  
• 海沿い・鉄部には油性、住宅密集地には水性が最適
  
• 見積もり時に「塗料の種類」を必ず確認する
  

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