【平塚市 外壁塗装】雨漏りがある場合の追加費用相場

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平塚市での雨漏り補修追加費用目安

原因箇所	主な症状	補修内容	費用目安	備考
サイディング目地劣化	シーリング切れ・ひび割れ	シーリング打ち替え	約5〜15万円	約80〜120m施工時
クラック（外壁ひび割れ）	壁面からの浸水	Vカット＋樹脂補修＋塗装	約5〜10万円	モルタル壁によく発生
ベランダ防水層劣化	床・立ち上がりから浸水	防水層再施工	約10〜20万円	FRP・ウレタン仕様
窓枠・サッシ廻り	雨だれ・室内染み	シーリング補修＋水切り施工	約5〜10万円	部分補修対応可
下地腐食・木部交換	雨漏り長期化による腐食	下地交換＋塗装復旧	約20〜50万円	重度のケース

足場・調査・補修・塗装を含む目安。

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雨漏り補修を外壁塗装と同時に行うメリット

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平塚市の施工事例

花水台のS様邸（築22年・モルタル壁）

　工事内容：外壁塗装＋クラック補修＋シーリング施工
　費用：142万円（うち雨漏り補修8万円）

雨染み箇所を特定し、Vカット補修＋弾性塗料で仕上げ。

岡崎のK様邸（築20年・サイディング壁）

　工事内容：外壁＋目地打ち替え＋防水補修
　費用：150万円（うち雨漏り補修12万円）

サッシ廻りのシーリング切れが原因。打ち替えと防水塗料で再発防止。

龍城ケ丘のN様邸（海沿い住宅・ALC壁）

　工事内容：外壁塗装＋ALCジョイント補修＋ベランダ防水改修
　費用：168万円（うち雨漏り補修20万円）

潮風による劣化でALC目地から浸水。シーリング2回打ち＋防水トップ仕上げ。

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平塚市で使われる主な防水・補修材

製品名	メーカー	種類	特徴	用途
オートンイクシード	オート化学	高耐久シーリング材	20年以上の耐久性	サイディング目地補修
サラセーヌ	AGCポリマー建材	ウレタン防水材	伸縮性が高く密着力◎	ベランダ・屋上
リファイン1000Si	アステックペイント	無機塗料	高防水・防藻・遮熱性能	外壁塗装仕上げ
アレスダイナミックTOP	関西ペイント	ラジカル制御塗料	紫外線・塩害に強い	平塚市沿岸部に最適

塩害地域では「高耐久シーリング＋防水塗装」の組み合わせが基本仕様です。

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費用を抑える3つのポイント

• 外壁塗装と同時施工を依頼する
  → 足場・職人作業を共有でき、単独依頼より約20〜30％節約可能。
  　
• 散水調査で原因を特定する
  → 無駄な範囲の補修を避け、正確な見積もりにつながります。
  　
• 再発防止仕様の塗料を選ぶ
  → 防水・遮熱・弾性タイプの塗料を選ぶと長期的にコストを削減。

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専門家コメント

「雨漏りは“症状が出たときにはすでに内部まで浸水している”ことが多いです。
平塚市では、沿岸部の塩害や湿気によりシーリングや防水層の劣化が早く、
放置すると内部腐食やカビ発生に繋がります。
外壁塗装と同時に補修を行えば、原因特定・再発防止・費用削減の三拍子が揃います。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

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FAQ（よくある質問）

雨漏りしていても外壁塗装できますか？

可能ですが、必ず先に原因補修を行ってから塗装します。

雨漏り調査の費用は？

散水調査で約2〜5万円が目安です。

補修だけでも依頼できますか？

可能ですが、外壁塗装と同時施工が最も効率的です。

費用はどのくらいかかりますか？

軽度なら5〜10万円、重度なら30万円以上かかる場合もあります。

防水塗料にすると再発しにくい？

はい。弾性防水塗料を使用すると再発リスクを大幅に減らせます。

屋根からの雨漏りにも対応できますか？

もちろん可能です。外壁・屋根両方の調査で原因を特定します。

室内に染みがある場合はどうなりますか？

内装復旧（クロス・下地補修）で別途5〜10万円程度が追加されます。

工期はどのくらい？

外壁塗装と同時施工で追加1〜2日程度です。

保険で直せますか？

火災保険が適用できる場合もあります。見積時にご相談ください。

平塚市で実績のある業者は？

雨漏り診断士が在籍する外壁塗装専門業者が安心です。

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まとめ

• 雨漏り補修の追加費用は約5〜30万円前後
  
• 原因箇所が複数ある場合は最大50万円超のことも
  
• 外壁塗装と同時施工で足場・人件費を節約
  
• 平塚市では塩害・防水対策仕様の塗料が長持ちの鍵
  

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