【平塚市 外壁塗装】シーリング打ち増しと打ち替えの費用差とは？

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打ち増しと打ち替えの違い

比較項目	打ち増し	打ち替え
施工方法	既存シーリングの上に新材を重ねる	古いシーリングを撤去して新材に入れ替える
耐久年数	約5〜7年	約10〜15年
防水性能	一時的な防水効果	新品状態に復活
費用相場（1mあたり）	約500〜800円	約700〜1,200円
適用箇所	軽微劣化のサッシまわりなど	目地全体・劣化が進行した箇所
平塚市での主流	一時補修向け	標準施工・長期対策に推奨

価格差は1mあたり200〜400円前後。
長持ちさせたいなら「打ち替え」を選ぶのが基本です。

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平塚市のシーリング工事相場

工事タイプ	単価（1mあたり）	30坪住宅（目地長80〜120m）	合計目安
打ち増し工事	約500〜800円	約4〜8万円	軽微補修向け
打ち替え工事	約700〜1,200円	約6〜12万円	本格補修・長期耐久
高耐候材使用（変成シリコン・ポリウレタン）	＋10〜20％	—	長期保証可

屋根・外壁同時施工時は足場共用で割引される場合あり。

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平塚市で「打ち替え」が選ばれる理由

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平塚市での施工実例

富士見のK様邸（築12年）

　打ち替え100m／単価900円／総額9万円。
　→ 雨水侵入を防ぎ、防水性能が15年持続。

花水台のT様邸（サッシまわりのみ打ち増し）

　打ち増し40m／単価700円／総額2.8万円。
　→ 一時対応として施工、3年後に全面打ち替えを実施予定。

岡崎のS様邸（外壁全体）

　打ち替え＋無機塗装／総額130万円。
　→ 外壁と一体で施工し、塗膜・シーリングの耐用年数を統一。

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打ち増し・打ち替えの判断基準

築10年以上または再塗装時＝打ち替えが推奨基準です。

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専門家コメント

「打ち増しは“つなぎ”、打ち替えは“再生”です。
平塚市のように海風と日射が強い地域では、打ち増しでは数年で再劣化するケースが多いです。
費用が2〜3万円違っても、耐用年数の差が倍以上あるため、結果的に打ち替えの方が長期的にコストを抑えられます。
見積もりでは、“どちらの工法で計算しているか”を必ず確認してください。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

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FAQ（よくある質問）

打ち増しと打ち替え、どちらが一般的？

平塚市では長持ちを重視して打ち替えが主流です。

費用差はどのくらい？

1mあたり200〜400円、30坪住宅で2〜4万円ほどです。

打ち増しでも問題ないケースは？

劣化が軽微なサッシまわりなど、一時補修の場合に限られます。

打ち替えの耐久性は？

約10〜15年で、打ち増しの約2倍です。

外壁塗装と一緒にやるべき？

はい。足場共用でコストを抑えられます。

打ち替えはどのくらいの工期？

一般住宅で1〜2日程度です。

打ち増しを繰り返すとどうなる？

内部に空気層ができ、防水性能が落ちます。

高耐久材に変えると費用は？

約10〜20％アップしますが、耐用年数は倍になります。

見積書で工法が書かれていない場合は？

必ず明記を求めてください。費用判断ができません。

塩害地域ではどちらを選ぶべき？

打ち替え＋高耐候シーリング材が最も安全です。

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まとめ

• 平塚市のシーリング工事は打ち増し500〜800円／m、打ち替え700〜1,200円／m
  
• 打ち増しは短期補修、打ち替えは長期防水対策
  
• 費用差は2〜4万円だが、耐用年数は倍以上
  
• 見積書では「工法・単価・材料名」を必ず確認する
  

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