【平塚市 外壁塗装】平米単価が安い業者と高い業者の違い

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平塚市で平米単価に差が出る主な理由

塗料グレード

アクリル・シリコン・無機などで価格差が大きい

 単価への影響：約800〜1,500円差

下地補修の有無

クラック補修・ケレンなどの工程数

 単価への影響：約300〜500円差

施工体制

自社施工 or 下請け外注

 単価への影響：約500〜800円差

保証・アフター

長期保証・点検の有無

 単価への影響：約200〜400円差

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平塚市の外壁塗装単価比較表

塗料の種類	平米単価（目安）	耐用年数	特徴
アクリル系	約2,000〜2,500円	5〜7年	初期費用が安く短期用向き
シリコン系	約2,800〜3,300円	10〜12年	コスパが高く人気
フッ素系	約3,500〜4,000円	15〜18年	高耐久・長期的に安定
無機塗料	約3,800〜4,500円	18〜20年	最高クラスの耐候性

「同じシリコン系」でもメーカーや塗布回数、希釈率によって単価は変わります。
平塚市では海風・湿気の影響を考慮し、防カビ・防塩害タイプが選ばれる傾向です。

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平塚市で実際にあった平米単価の違い事例

富士見地区・築20年のサイディング外壁

内容：A社（2,600円）／B社（3,200円）／C社（3,800円）

中間価格のB社を選定。自社施工＋保証10年でコスパ良好。

花水台・築18年のモルタル外壁

内容：A社（2,300円）とB社（3,900円）で比較

高単価業者は下地補修と破風・雨樋塗装込み。納得の内容で選定。

岡崎エリア・築25年の外壁屋根セット工事

内容：A社（外注施工）2,400円／B社（自社施工）3,600円

B社は材料証明書付きで信頼性高く、仕上がり品質が明確。

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平米単価が安い業者と高い業者の違いを整理

	安い業者	高い業者
施工体制	下請け中心・短期施工	自社職人施工・工程管理あり
塗料の品質	汎用シリコンまたは希釈率高め	メーカー指定品・高耐候タイプ
下地処理	最小限・一部省略あり	クラック補修・ケレン込み
保証内容	5年以下または記載なし	10年以上・定期点検付き
見積明細	「一式」表記が多い	項目・単価が明確

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専門家コメント

「単価の安さだけを見て判断するのは危険です。
平塚市は潮風や湿気が多く、塗膜厚と下地補修の精度が耐久性に直結します。
適正単価とは、“手抜きせずに必要な工程をきちんと行う価格”のこと。
保証や塗料証明書の有無を確認すれば、安さの理由も見えてきます。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

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FAQ（よくある質問）

平塚市の外壁塗装の平均単価はいくら？

約2,200〜4,000円／㎡が目安です。

富士見や花水台など沿岸部では高くなりますか？

はい。防塩害仕様や下地補修が追加されるため＋5〜10％程度高くなります。

同じ塗料名でも単価が違うのはなぜ？

メーカー、希釈率、施工回数が異なるためです。

安い単価の業者は手抜きなのですか？

一概には言えませんが、工程省略がある場合もあります。

高単価の業者はどんなメリットがある？

自社施工・長期保証・塗料品質の安心感があります。

見積書の単価は交渉できますか？

可能ですが、内容を確認した上で妥当性を見極めましょう

付帯部（雨樋・破風など）は単価に含まれますか？

業者によります。別途費用になる場合もあります。

単価で比較する際の注意点は？

塗料名・面積・保証内容を統一条件で比較しましょう。

平米単価は税込ですか？

表記が異なる場合があるため、見積書で確認が必要です。

適正単価を判断する決め手は？

工程の明確さと保証内容、そして施工実績の有無です。

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まとめ

• 平塚市の外壁塗装単価は2,200〜4,000円／㎡前後が目安
  
• 安い業者＝悪ではないが、工程省略や保証の違いに注意
  
• 高単価業者は品質・耐久・保証が充実し、長期的にコスパが高い
  
• 比較時は「塗料名・保証年数・施工範囲」を揃えるのがポイント
  

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