【平塚市 外壁塗装】省エネ減税は使える？費用軽減の仕組み

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平塚市で利用できる主な省エネ減税制度（2025年時点）

制度名	内容	控除額・減税率	条件
住宅ローン減税（省エネ改修対応）	断熱改修・遮熱塗装・高効率設備の導入	最大13年間で年末残高の0.7％控除	住宅ローン利用時
省エネ改修特別控除	外壁・窓・屋根の断熱改修時	最大25万円（所得税控除）	工事費50万円以上
固定資産税の減額措置	省エネ改修後の住宅	翌年度の税額1/3減額（1年間）	市税完納が条件
神奈川県独自の省エネリフォーム減税	遮熱・断熱改修対象	最大10万円控除	対象登録業者施工

外壁塗装を行う場合でも、省エネ性能を高める塗料や断熱工事を組み合わせれば減税対象になります。

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減税を受けるための3つの条件

1. 断熱・遮熱性能を有する塗料または改修であること
   　→ 塗料メーカーが省エネ性能を証明している必要があります。
   　
2. 工事費が50万円以上であること
   　→ 国の「省エネ改修特別控除」の最低要件です。
   　
3. 施工証明書・領収書・性能証明書を提出できること
   　→ 税務署申告時に必要。業者が発行してくれるか確認しましょう。
   

この3点を満たせば、外壁塗装を含むリフォームでも所得税や固定資産税の減税を受けられます。

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平塚市での省エネ減税活用事例

南原エリア・築21年のサイディング外壁

• 内容：遮熱塗料＋高効率給湯器設置
  
• 工事費：120万円
  
• 減税内容：所得税控除 約8万円

実質負担 約112万円

徳延地区・築22年のモルタル外壁

• 内容：断熱塗料＋窓断熱改修併用
  
• 工事費：180万円
  
• 減税内容：住宅ローン控除で約12万円軽減

負担軽減率 約7％

八重咲町・築25年戸建て住宅

• 内容：屋根外壁塗装＋省エネ改修特別控除適用
  
• 工事費：160万円
  
• 減税内容：固定資産税1/3減額（1年間）

翌年税金約2万円軽減

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減税申請の流れ（工事後〜確定申告まで）

1. 工事完了後に業者から証明書類（施工証明・性能証明）を受け取る
   　
2. 税務署またはe-Taxで申請
   　
3. 必要書類：領収書・工事明細・住宅省エネ証明書・本人確認書類
   　
4. 翌年の確定申告で控除が反映
   　

平塚市民の多くは「住宅ローン減税または所得税控除」を利用しており、1件あたり平均7〜15万円前後の軽減効果があります。

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専門家コメント

「省エネ減税は“節税しながら快適な住まいを維持できる”制度です。
平塚市のように夏の日射や湿気の影響が強い地域では、遮熱・断熱塗装が減税対象になるケースがあります。
ただし、工事後に必要な書類をもらい忘れると控除が受けられないため、施工前に“減税対応塗料かどうか”を確認することが大切です。」

— 株式会社 創新工業　代表取締役 秋山 智

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FAQ（よくある質問）

外壁塗装だけで減税を受けられますか？

いいえ。省エネ改修（遮熱・断熱）を伴う場合のみ対象です。

南原エリアでも省エネ減税を利用できますか？

はい。平塚市全域で条件を満たせば適用されます。

減税を受けるための最低金額は？

工事費50万円以上が目安です。

どんな塗料が対象になりますか？

断熱・遮熱性能を有する塗料（メーカー証明あり）です。

住宅ローン減税と併用できますか？

はい。条件を満たせば併用可能です。

徳延地区で断熱塗装＋窓改修をしたらいくら控除される？

約10〜12万円の所得税軽減が目安です。

固定資産税減額は自動で受けられますか？

申請が必要です。平塚市役所へ工事後に申請します。

八重咲町の事例のように屋根と外壁両方でも対象？

はい。断熱性能が高い場合は適用されます。

減税申請は自分でできますか？

可能ですが、業者が書類を用意してくれるとスムーズです。

注意点はありますか？

工事完了後すぐに書類を受け取り、翌年の確定申告を忘れないことです。

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まとめ

• 平塚市では外壁塗装単体では減税対象外
  
• 遮熱・断熱改修を同時に行えば所得税・固定資産税の軽減が可能
  
• 証明書類の準備と確定申告が必須
  
• 事前に減税対応塗料を確認し、実績のある地元業者に依頼するのが安心
  

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