【平塚市 外壁リフォーム事例】ベランダ外壁の浮き・剥がれを補修｜張替え＋塗装で根本改善

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ご相談の背景

平塚市にお住まいのお客様より、チラシをご覧になってご来店いただき、
「南側ベランダの外壁が浮いて剥がれてきている」
「工事するなら塗装も含めて検討したい」
とのご相談をいただきました。

現地調査の結果、外壁の浮き・剥がれは下地の劣化や水分の影響が原因と考えられ、
部分補修では再発の可能性が高いため、外壁の張替え＋外装塗装によるリフォームをご提案しました。

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施工前

ベランダ周辺の外壁は、浮きや剥がれが発生しており、内部への水分浸入が懸念される状態でした。
このまま放置すると、下地の腐食や雨漏りにつながる可能性がある状況でした。

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施工後

劣化していた外壁は張替えを行い、下地からしっかり補修。
そのうえで外壁全体を塗装し、美観と防水性能を回復しました。

また、屋根にはセネターを採用し、建物全体の耐久性も向上しています。

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施工の内容

工事内容	外壁張替え工事・外壁塗装・付帯部塗装・屋根工事
施工内容詳細	足場設置／高圧洗浄／養生／外壁張替え／下地補修／外壁塗装／雨樋・軒天・破風板・換気口塗装／屋根（セネター）施工／バルコニー防水
使用材料	カブールサーフEPO、GWマイティフッ素、セネター屋根材、防水材など
施工期間	約14〜18日間

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工事の費用

項目	内容	金額
共通工事	足場設置／高圧洗浄／養生シート	¥221,000
外壁工事	カブールサーフEPO／GWマイティフッ素	¥468,000
付帯工事	雨樋・軒天・破風板塗装／換気口塗装／外壁張替え工事／屋根（セネター）施工など	¥2,034,000
その他	バルコニー防水／諸経費など	¥170,000
合計		¥2,893,000

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施工担当者からのポイント

外壁の浮き・剥がれは、すでに内部に水分が入り込んでいる可能性が高いサインです。

この段階では、表面的な補修ではなく、下地からの対応が重要になります。
また、工事のタイミングで屋根や防水も同時に見直すことで、長期的な安心につながります。

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今回のような工事が必要となるサインは？

• 外壁が浮いている・膨らんでいる
• 外壁材が剥がれている
• ベランダ周辺の劣化が目立つ
• 雨染みや水の侵入が疑われる
• 築15年以上でメンテナンスしていない

これらの症状がある場合は、早めの対応が重要です。

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平塚市で外壁塗装・屋根工事ならガイソー平塚店にお任せください！

ガイソー平塚店では、外壁の状態に応じて「塗装」だけでなく「張替え」も含めた最適なご提案を行っています。

見た目だけでなく、長く安心して住めるリフォームをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。